【[精選]置地會全年整合營銷方案】PPT模板

1、洪澇加劇治理前的田納西河流域土地荒蕪農業生產條件惡劣貧窮落后田納西河流域的綜合治理與開發請同學們設想，根據田納西河的問題和優勢應如何開展綜合治理與發展？土地利用水資源綜合開發防洪航運提高水質旅游。

2、金日漆系列%HAIXIACEMENTPAINT海峽水性水泥漆%TAIHOPAINT大寶漆%NIPPONPAINT%HUARUNPAINT%CARPOLYPAINTSERIES嘉寶莉系列油漆%NIPPONCOLORCREATION%CARPOLYMERRIMENTJKPAINT嘉寶莉美麗門漆%SKSHUHEALTHYPAINT棵樹健康漆%YearTOTALMFLOWERKANGBAOLIPAINT菊花康保麗漆%Others%JINRIPAINTSERIES金日漆系列%CARPOLYHEALTHYPAINT嘉寶莉健康漆%HAIXIACEMENTPAINT海峽水性水泥漆%GUXIANGPAINT古象涂料%CARPOLYPAINT嘉寶莉涂料%NIPPONPAINTKPU%ICIDULUXPAINT%NIPPONCOLORCREATION%NIPPONPAINTWOODCOATING%NIPPONPAINT%HUARUNPAINT%REDAPPLEPAINT紅蘋果漆%SANYINPOLYESTERPAINTER銀無苯健康漆%SKSHUHEALTHYPAINT棵樹健康漆%*PrimeTime:Source:ACNielsenAdQuestGRPChannelSplitGRPDurationSplitGRPTimeslot*SplitGRP:SOS%%%%%電視總收視點分類station*PrimeTime:Source:ACNielsenAdQuestGRPChannelSplitGRPDurationSplitGRPTimeslot*SplitGRPW”:SOS%%%%%電視總收視點分類本地品牌購買段位過于集中，沒有達到良好的覆蓋面，廣告花費回報率不理想電視活動流程多樂士vs立邦漆NIPPONPAINTKPUNIPPONPAINTKPUNIPPONCOLORCREATIONNIPPONPAINTNIPPONPAINTBAOLISHINIPPONPAINTWOODCOATINGICISuperclean/GRPsTargetAudience:PweekNippon?在月份宣傳主打品牌和色彩創新廣告相結合?從月中旬開始木材保護版本?””穿叉播出JanFebMarAprilMayJune。

3、圖。它由政府土地管理部門頒發給土地使用權受讓者，受讓者只能在紅線范圍內施工建房?？傆玫孛娣e：經城市規劃行政主管部門劃定的用地范圍內的土地面積。建設用地面積：經城市規劃行政主管部門劃定的建設用地范圍內的土地面積?？偨ㄖ娣e：指在建設用地范圍內單棟或多棟建筑物地面以上及地面以各層建筑面積之和。容積率：是指總建筑面積與建設用地面積之比值。如：在萬平方米的土地上，有萬平方米的建筑總面積，其容積率為。建筑面積：指建筑物外墻或結構外圍水平投影面積之和，包括陽臺挑廊地下室室外樓梯等。且具備有上蓋結構牢固層高含的永久建筑。建筑覆蓋率建筑密度：建設用地范圍內所有建筑物基底面積之和與建設用地面積的比率；如：在萬平方米的土地上，建筑用地凈面積為萬平方米，其建筑覆蓋率為〈建筑密度為%〉。綠化率：建設用地范圍內所有綠地面積之和與建設用地面積之比率。綠地面積的計算不包括屋頂天臺和垂直綠化；如：在萬平方米的土地上有萬平方米的綠化面積，其綠化率為%。綠化覆蓋率：建設用地范圍內全部綠化和植物水平投影面積之和與建設用地面積的比率。房屋銷售面積：房屋按套單元出售時，房屋銷售面積為該套單元的建筑面積，即為該套單元的使用面積與該套單元應分攤的公用建筑面積之和。套內建筑面積：房屋按單元計算的建筑面積，為單元門內范圍的建筑面積，包括套單元內的使用面積墻體面積及陽臺面積。套內使用面積：指室內實際能使用的面積，不包括墻體柱子等結構面積，使用面積的計算應符合以規定。a室內使用面積按結構墻體內表面尺寸計算，墻體有復合保溫隔熱層按復合層內皮尺寸計算。b煙囪通風道各種管道豎井等均不計入使用面積。c非公用樓梯包括躍層住宅中的套內樓梯按自然層【[精選]置地會全年整合營銷方案】PPT模板。

4、說過句丐界名言：“經濟的半是心理”?，F在大家為什么丌買房了？丌買商鋪了？是房子出問題了？還是突然丌需要房子了？實際上就是心理預期消費預期發生變化，買漲丌買落?！钡诓糠株P弱市下的市場信心：我們要做的事情是：堅定市場信心！市場包拪：客戶行業我們自己。營銷思路：依靠萬達集團的品牌優勢，充分展示產品優秀性能，確定吅理的銷售價格，利用營銷團隊出眾的銷售能力，完成銷售仸務。第部分關弱市下的市場信心：復雜的事情簡單做；簡單的事情訃真做；訃真的事情重復做；重復的事情創新做。不大家共勉結尾：THEENDTHANKS?靜夜無鄰，荒居舊業貧。,February,?雨中黃葉樹，燈下白頭人。::::://::AM?以我獨沈久，愧君相見頻。:::FebFeb?故人江海別，幾度隔山川。:::::Thursday,February,?乍見翻疑夢，相悲各問年。::::February,?他鄉生白發，舊國見青山。年月日星期上午時分秒::?比不了得就不比，得不到的就不要。年月上午時分:February,?行動出成果，工作出財富。年月日星期時分秒::February?做前，能夠環視周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。上午時分秒上午時分::?沒有失敗，只有暫時停止成功！。,February,?很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。::::://::AM?成功就是日復日那點點小小努力的積累。:::FebFeb?世間成事，不求其絕對圓滿，留份不足，可得無限完美。::。

5、FJFJcctvFJcctvBJGDSHHUBHUBBJGDSHJSJSZJZJCQHUN個大的品牌相似的市場優先權本地品牌趨向投放中央媒體盡管他們的投放市場較少JSFJHUBJScctvZJJSSHLN主要品牌力邦漆vs多樂士分析多樂士立邦漆JSJSJSRMB:Million主要品牌的花費增長+%%+%+%+%+%Source:ACNielsenAdQuest立邦漆的媒介花費增長在年上半年是適度緩慢的，在過去年里，立邦漆的投放主要集中在下半年，估計今年也是如此%of%of使用媒體立邦漆vs多樂士%%%%%%JSJS電視報紙雜志多樂士：報紙廣告投放急劇收縮，著重電視廣告的投放立邦漆：電視報紙投放保持了和去年樣的水平多樂士立邦漆Source:ACNielsenAdQuest多樂士的前位投放市場多樂士的市場擴張計劃:增加了預算支持線城市,雖然把SHBJGZ作為投資的主要基礎,但SH+BJ+GZ花費份額從%%Source:ACNielsenAdQuestRMB:MillionNoJSSH%SH%SH%BJ%BJ%BJ%ShZh%GZ%WH%GZ%ShZh%NJ%National%WH%HZ%WZ%TJ%CQ%HRB%SY%ShZ%Jiangmen%National%X。A%Yinchuan%HRB%GZ%ZhSh%ZhSh%TJ%OthersCities%OthersCities。

6、？l“先生，您這次購房的預算大概在什么價格范圍內呢？案例l顧客：“你們的價格太高了，能不能打個折扣？售樓代表：“陳先生，陳太太，我非常理解你們的折扣要求，如果是我，我同樣希望能以最低的價格買到最好的房子。但您可以站到公司的角度想想，公司何嘗不想以最高的價格賣出自己的房子，但畢竟市場和價格都不可能由公司單方面決定，樓房的定價既要考慮到市場的因素，又要考慮到客戶的利益和公司的經營成本，希望您能理解定價是個科學的體系，是有道理的。案例l另種常見的價格異議是：“我買不起?！痩您是因為什么買不起？如果我給您介紹種符合您的預算和能力的付款方式，您會感興趣嗎？。l“我認為如果您現在不買，將來漲價了您才真的有可能會負擔不起……您看看是否有道理？l案例常見的價格異議是：“給我折扣，我今天就下訂單?！变N售人員可以這樣應對：“給您的已經是最優惠的價格了，如果真的沒有折扣，您會因此放棄物業升值的機會嗎？”產品異議l產品異議是指客戶對銷售人員所銷售的產品提出的異議，如：“其他的樓盤更好?！眑對此，銷售人員可以按照如下方式應對：“真的嗎？”表現驚訝“哪方面更好？可以談談您的看法嗎？”“您認為我們在哪些方面完善了，您就會購買呢？案例：l顧客：“聽說這個地區以前是塊墳地，風水不好?！笔蹣谴恚骸跋壬芗毿?，來看樓前對這里的歷史也了解得清清楚楚，我就喜歡跟您這樣的客戶打交道，因為你們明白事理。先生您剛才講的是事實，但不專業，您知道為什么嗎？顧客：“為什么不專業？售樓代表：“我們這里有很多客戶都和您樣，講究風水。但他們帶來的都是風水大師，每次客戶都像您這樣向風水大師提出疑問，認為這里風水不好，但大師說，能夠選做墳地的都是風水寶地。您看看，那些紀念碑有哪個不是選在當地最好的位置上…您看這都是行家的意見，我不懂風水，但我看到大家搶購得那么火爆，定有道理……先生，您研究過風水嗎？……”l顧客：“沒有，我只是說說而已?！笔蹣谴恚骸鞍?！那您已經比很多客戶精明多了，因為您關注到了我們小區美好風水的面……準客戶行為習慣l隨身攜帶本樓盤的廣告。l反復觀看比較各種戶型。l對結構及裝磺設計的建議非常關注。l對付款方式及折扣進行反復探討。l提出的問題相當廣泛瑣碎，但沒有提出明顯的“專業性問題”。l對樓盤和某套單位的某種特別之處能不斷重復。l對售樓代表的接待非常滿意。l不斷提到朋友的單位。l爽快地填寫《客戶登記表》，主動索要卡片，并告知方便接聽電話的時間。l以上要素是初步判定“準客戶”的依據。如果得滿分者即為“最有價值客戶”，以此類推，確定你優先跟進的方案。l當我們了解了房地產的銷售流程l當我們了解了我們的客戶l當我們了解了我們自己ll我們會是怎樣的表演藝術家？謝謝聆聽！謝謝月::::月月::::月月:://::?靜夜無鄰，荒居舊業貧。月月Sunday,January,?雨中黃葉樹，燈下白頭人。::::://::PM?以我獨沈久，愧君相見頻。月:::JanJan?故人江海別，幾度隔山川。:::::Sunday,January,?乍見翻疑夢，相悲各問年。月【[精選]置地會全年整合營銷方案】PPT模板。

7、“無償”勝“有償”；熟人圈就像滾雪球熟人圈就像滾雪球樣會越滾越大，迅速奠定你的售樓事業；認養“孤兒”每間房地產公司都會有人員離職，離職后這個人手上的客戶在這間公司則處于“孤兒”狀態。其實，關注下這些客人，有時會收到意向不到的效果；合作創造“雙贏”即使是無償也要先便宜朋友。因為，地球是圓的，下次，介紹給你客戶的就可能是他。相信真誠會吸引真誠，愛心會吸引愛心，只有合作，才會有雙贏；購樓需求鑒定在買方市場的今天，切銷售的工作必須圍繞以“客戶”為中心，硬銷的方式已經越來越難取得有效的結果?？蛻粼诒姸噙x擇機會的面前，總是原意與那些了解他們內心真實想要什么樣樓盤的售樓代表打交道，而那種總是試圖操縱他，以強勢的語氣想強迫他購買的售樓代表，只能令他敬而遠之。如何了解客戶的購樓需求＊了解客戶現在的居住情況您現在住哪里？您現在住得房子是自己買的還是租得？您現在住得房子多大面積是幾房？您覺得現在住得房子面積夠用嗎？您家里共有幾個人？您家里有老人嗎？您家里有小孩嗎？您最喜歡現在的房子哪里呢？您現在住得地方對老人來說，那些是很方便的呢？………如何了解客戶的購樓需求＊客戶對公司或樓盤的了解您是通過什么途徑了解到我們樓盤公司的呢？您以前聽說過我們這個樓盤公司嗎？您以前對我們樓盤有過了解嗎？您對我們樓盤的管理公司有過了解嗎？您是否有親朋好友買過我們的房子呢？您了解我們公司的實力嗎？如何了解客戶的購樓需求＊專業人士專家推薦對您來說，考慮買這個房子重要嗎？您是否有朋友也在做房地產？您了解過專家對我們樓盤的評價嗎？＊制造緊迫感您考慮買換房子有多久了？是什么讓您決。

8、?以我獨沈久，愧君相見頻。:::FebFeb?故人江海別，幾度隔山川。:::::Thursday,February,?乍見翻疑夢，相悲各問年。::::February,?他鄉生白發，舊國見青山。年月日星期上午時分秒::?比不了得就不比，得不到的就不要。年月上午時分:February,?行動出成果，工作出財富。年月日星期時分秒::February?做前，能夠環視周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。上午時分秒上午時分::?沒有失敗，只有暫時停止成功！。,February,?很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。::::://::AM?成功就是日復日那點點小小努力的積累。:::FebFeb?世間成事，不求其絕對圓滿，留份不足，可得無限完美。:::::Thursday,February,?不知香積寺，數里入云峰。::::February,?意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊樣任意揉捏。年月日星期上午時分秒::?楚塞湘接，荊門派通。年月上午時分:February,?。

9、FJFJcctvFJcctvBJGDSHHUBHUBBJGDSHJSJSZJZJCQHUN個大的品牌相似的市場優先權本地品牌趨向投放中央媒體盡管他們的投放市場較少JSFJHUBJScctvZJJSSHLN主要品牌力邦漆vs多樂士分析多樂士立邦漆JSJSJSRMB:Million主要品牌的花費增長+%%+%+%+%+%Source:ACNielsenAdQuest立邦漆的媒介花費增長在年上半年是適度緩慢的，在過去年里，立邦漆的投放主要集中在下半年，估計今年也是如此%of%of使用媒體立邦漆vs多樂士%%%%%%JSJS電視報紙雜志多樂士：報紙廣告投放急劇收縮，著重電視廣告的投放立邦漆：電視報紙投放保持了和去年樣的水平多樂士立邦漆Source:ACNielsenAdQuest多樂士的前位投放市場多樂士的市場擴張計劃:增加了預算支持線城市,雖然把SHBJGZ作為投資的主要基礎,但SH+BJ+GZ花費份額從%%Source:ACNielsenAdQuestRMB:MillionNoJSSH%SH%SH%BJ%BJ%BJ%ShZh%GZ%WH%GZ%ShZh%NJ%National%WH%HZ%WZ%TJ%CQ%HRB%SY%ShZ%Jiangmen%National%X。A%Yinchuan%HRB%GZ%ZhSh%ZhSh%TJ%OthersCities%OthersCities【[精選]置地會全年整合營銷方案】PPT模板。

10、::February,?意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊樣任意揉捏。年月日星期日下午時分秒::?楚塞湘接，荊門派通。年月下午時分:February,?少年時，步行奪得胡馬騎。年月日星期日時分秒::February?空山新雨后，天氣晚來秋。下午時分秒下午時分::?楊柳散和風，青山澹吾慮。,February,?閱讀切好書如同和過去最杰出的人談話。::::://::PM?越是沒有本領的就越加自命不凡。:::FebFeb?越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。:::::Sunday,February,。